Un proyecto de:

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Desarrollo inmobiliario de uso mixto, principalmente orientado a turismo.

Desarrollo inmobiliario de uso mixto, principalmente orientado a turismo.
Unidades Disponibles
133
Unidades Vendidas
0

Hemos creado un proyecto inmobiliario para turismo en el corazón de El Poblado, el barrio más turístico de Medellín.

Diseñamos este increíble edificio de 17 pisos, con 21 apartamentos de dos habitaciones y 112 suites de una habitación para rentas cortas,  un lobby con espacio para locales comerciales, gimnasio completo y un rooftop con piscina que contará con una de las mejores vistas de la ciudad.

Hemos creado un proyecto inmobiliario en el corazón de El Poblado, el barrio más turístico de Medellín.

Diseñamos este increíble edificio de 17 pisos, con 21 apartamentos de dos habitaciones y 112 suites de una habitación para rentas cortas,  un lobby con espacio para locales comerciales, gimnasio completo y un rooftop con piscina que contará con una de las mejores vistas de la ciudad.

¿Por Qué
Invertir en
The Gray
Zone?

¿Por Qué Invertir en
The Gray Zone?

Ventajas de tu inversiÓn

1
Alta Rentabilidad
Esperamos que la valorización del proyecto se ubique entre un 35 y un 45% una vez The Gray Zone inicie operaciones, proyectamos un ROI anual en un rango del 11% al 13%. En Gutiérrez Group, actualmente no sólo estamos cumpliendo sino superando criterios claves como la tasa de ocupación y el valor promedio por noche.
1
2
Precios por debajo del mercado
El precio de ventas de The Gray Zone estará un 25% por debajo de los precios actuales del mercado inmobiliario, gracias a un excelente precio de entrada al lote, economía de escala en los materiales de construcción y nuestro maravilloso know-how al servicio del proyecto.
2
3
Ubicación privilegiada
Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación sobre la avenida Las Palmas, a sólo 5 minutos de Provenza, 7 minutos de Manila y a 10 minutos de la Milla de Oro, algunos de los barrios más turísticos de la ciudad. Lo que es más importante aún, The Gray Zone estará a sólo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Medellín.
3
4
Apartamentos de renta corta
Pensados para turistas que buscan una experiencia local, estos 21 apartamentos de 2 habitaciones, otorgarán comodidad y conveniencia, atrayendo tanto a viajeros por negocios como a viajeros por placer.
4
5
Suites
Nuestras 112 suites con 1 habitación y cocineta, ofrecerán una experiencia de alto nivel, con servicios excepcionales para un público que incluye turistas y personas de negocios.
5
6
Espacios Comerciales
Ubicado en la primera planta del edificio, este espacio contará con opciones de entretenimiento y gastronomía, que elevarán la experiencia de nuestros huéspedes y crearán un ambiente maravilloso.
6
7
Espacios Cómodos y Lujosos
Un gimnasio completo, así como un rooftop con piscina y una vista incomparable de la ciudad, atraerán a los huéspedes que buscan relajarse y disfrutar de la ciudad de la eterna primavera, en un espacio único como The Gray Zone.
7
8
Inversión "Llave en Mano"
En Gutiérrez Group brindamos asesoría 360 que contempla desde el concepto, el diseño, la estructura, la construcción, el mobiliario, la operación y termina en el pago de utilidades a nuestros inversionistas, quienes sólo necesitan relajarse y confiar en el mismo proceso que nos posiciona como una firma que le cumple a sus inversionistas y excede expectativas.
8
9
Escritura para Cada Propiedad
Cada una de las Suites y Apartamentos tendrá su respectiva escritura pública a nombre del inversionista.
9
10
Uso Personal o Para Operación turística
Mientras que las suites serán operadas con fines turísticos por MOME, nuestra propia división de Property Management; los dueños de los apartamentos podrán decidir si desean que su propiedad sea operada para este mismo fin, o si desean usarlo únicamente para el disfrute personal.
10
11
Inversión Apta para Calificar a residencia
Aquellos ciudadanos extranjeros que inviertan a partir de $180.000 USD, calificarán para solicitar su residencia en Colombia, una vez la construcción esté completada y los títulos de propiedad sean entregados.
11
12
Amplia Experiencia
Con casi 20 años de presencia en el mercado, sirviendo a clientes internacionales y operando cerca de 75 propiedades, nuestro equipo de Property Management en Gutiérrez Group, cuenta con la experiencia necesaria para operar The Gray Zone con los más altos estándares de calidad. Somos super host en Airbnb.
12
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Alta Rentabilidad
Esperamos que la valorización del proyecto se ubique entre un 30 y un 35% una vez The Gray Zone inicie operaciones, proyectamos un ROI anual en un rango del 11% al 12%. En Gutiérrez Group, actualmente no sólo estamos cumpliendo sino superando criterios claves como la tasa de ocupación y el valor promedio por noche.
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Precios por debajo del mercado
El precio de ventas de The Gray Zone estará un 25% por debajo de los precios actuales del mercado inmobiliario, gracias a un excelente precio de entrada al lote, economía de escala en los materiales de construcción y nuestro maravilloso know-how al servicio del proyecto.
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Ubicación privilegiada
Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación sobre la avenida Las Palmas, a sólo 5 minutos de Provenza, 7 minutos de Manila y a 10 minutos de la Milla de Oro, algunos de los barrios más turísticos de la ciudad. Lo que es más importante aún, The Gray Zone estará a sólo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Medellín.
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Apartamentos de renta corta
Pensados para turistas que buscan una experiencia local, estos 21 apartamentos de 2 habitaciones, otorgarán comodidad y conveniencia, atrayendo tanto a viajeros por negocios como a viajeros por placer.
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Suites
Nuestras 112 suites con 1 habitación y cocineta, ofrecerán una experiencia de alto nivel, con servicios excepcionales para un público que incluye turistas y personas de negocios.
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Espacios Comerciales
Ubicado en la primera planta del edificio, este espacio contará con opciones de entretenimiento y gastronomía, que elevarán la experiencia de nuestros huéspedes y crearán un ambiente maravilloso.
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Espacios Cómodos y Lujosos
Un gimnasio completo, así como un rooftop con piscina y una vista incomparable de la ciudad, atraerán a los huéspedes que buscan relajarse y disfrutar de la ciudad de la eterna primavera, en un espacio único como The Gray Zone.
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Inversión "Llave en Mano"
En Gutiérrez Group brindamos asesoría 360 que contempla desde el concepto, el diseño, la estructura, la construcción, el mobiliario, la operación y termina en el pago de utilidades a nuestros inversionistas, quienes sólo necesitan relajarse y confiar en el mismo proceso que nos posiciona como una firma que le cumple a sus inversionistas y excede expectativas.
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Escritura para Cada Propiedad
Cada una de las Suites y Apartamentos tendrá su respectiva escritura pública a nombre del inversionista.
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Uso Personal o Para Operación turística
Mientras que las suites serán operadas con fines turísticos por MOME, nuestra propia división de Property Management; los dueños de los apartamentos podrán decidir si desean que su propiedad sea operada para este mismo fin, o si desean usarlo únicamente para el disfrute personal.
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Inversión Apta para Calificar a residencia
Aquellos ciudadanos extranjeros que inviertan a partir de $180.000 USD, calificarán para solicitar su residencia en Colombia, una vez la construcción esté completada y los títulos de propiedad sean entregados.
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Amplia Experiencia
Con casi 20 años de presencia en el mercado, sirviendo a clientes internacionales y operando cerca de 75 propiedades, nuestro equipo de Property Management en Gutiérrez Group, cuenta con la experiencia necesaria para operar The Gray Zone con los más altos estándares de calidad. Somos super host en Airbnb.
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The Gray zone es un proyecto de

Nuestro enfoque inmobiliario

Inversión de Llave en Mano: En Gutiérrez Group, proporcionamos concepto, diseño, preparación del sitio, construcción, mobiliario, operación y pagos mensuales de rendimiento a nuestros inversores, quienes simplemente necesitan relajarse y confiar en el proceso que hemos seguido durante más de 15 años de experiencia.

  • Total desarrollado en sqf: 1,614,587
  • Proyectos desarrollados: 12
  • Valorización anual aproximada: 11%

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